Вопрос к тем, кто получал внж. В списке документов для подачи на внж есть пункт "Нотариально заверенный договор (

Договор безвозмездного пользования, заверенный нотариусом. Обязательно должен быть пункт с согласием на постоянную регистрацию, по крайней мере у меня инспектор прям искал его.

Если упрощенная подача, то согласие на постоянную регистрацию, тоже заверенное.

Да ничего не надо объяснять. Идёте к нотариусу. У него есть все шаблоны.