Кто может поделиться опытом покупки и владения недвижимости в Батуми? Покупал ли кто новые комплексы у моря?

Первое что разграничу недвижимость на два класса квартиры и апартаменты (отличаются по налогам при продаже и сдаче в аренду 5% квартиры, 20% апартаменты). После владения квартирой/апартаментами более двух лет с момента оформления собственности (не путать с покупкой на котловане/этапе стройки). Теперь о грустном…много переносов сроков сдачи даже если сам корпус дома построен (по множеству причин: из банального нет финансирования банка и стройка зависит от продаж квартиры, нет продаж нет стройки). Очень много ньансов по качеству стройки и используемых материалов самый яркий пример мало кто ставит нормальные окна, часто дешевый металлопластик или китайский/турецкий алюминиевый профиль. Квартитография: количество квартир на этаже по 20 и больше и преимущественно студии что больше напоминает общагу. На днях ездил на строку у широко разрекламированного Некста стены из гипсакортона на тонком алюминиевом профиле (полку не повесить, устанавливать кухню, шумоизоляция хуже чем в хрущевках). P.S. Если что-то конкретно интересует - спрашиваете)