Хотим приобрести квартиру в рассрочку от застройщика,для дальнейшего получения внж в последующем. У кого то был подобный опыт?

Про вторичку ерунда. Но подаваться можно вроде с тапу на руках.

Стоимость квартиры 200 тысяч долларов должна быть по новым законам

Здравствуйте!

Оба утверждения не совсем правильные. Выплата определенной суммы от общей стоимости квартиры у застройщика может влиять только на возможность выдачи вам тапу.

Когда речь идет о рассрочке разные застройщики согласовывают оформление тапу при разном размере этой выплаты. Кто-то после оплаты 50%, другие - после 60% и т.д.

Для подачи на ВНЖ важно именно наличие тапу (свидетельства о праве собственности), без него у вас не примут документы, соответственно, ВНЖ будет не получить. Это по первому вопросу.

Теперь по второму. Для подачи на ВНЖ нужно иметь тапу (оно прямо указано в списке документов).

"Вторичкой" обычно называют квартиры, которые перепродают после первоначальной покупки у застройщика.

"Первичкой" обычно называют квартиры, купленные напрямую у застройщика.

Важно, что в обоих случаях у вас будет тапу. Поэтому здесь также не совсем правильно утверждение об обязательности "вторички" для ВНЖ. Тапу будет при покупке у застройщика, также оно будет и при покупке "вторички" у физлица.