Какие в Португалии санкции на арендаторе при расторжении контракта раньше времени? Не возврат залога или что-то еще?

Да должен платить до упора, наверняка

Вы не сможете расторгнуть договор раньше срока, если арендодатель не пойдет вам на уступки. Следовательно, будете жить/оплачивать квартиру до момента, когда договор будет расторгнут.