Знающие люди, расскажите пожалуйста, как заключается договор аренды на Кипре?

Есть типовая основа, а далее обговоренные пункты, про депозит, про прекращение срока раньше времени и штрафы, если есть , за это. Есть пункты про common expenses -входит /не входит и про электричество/воду-переводится на имя арендатора или нет. Ну и тд

Еще про вывоз мусора и оплату канализации ( годовые платежи), и мелкий ремонт до ..... евро кем оплачивается.