Друзья, доброго дня! Поделитесь - кто-нибудь заморачивался с покупкой квартиры в новостройке? Говорят зачастую они не укнижены, соответственно проблемы с получением ВНЖ Сербии?

Ну пока дом не сдадут , он конечно не укнижен

С новостройками как раз проблем меньше, т.к. они либо укнижены, либо нет (и, как правило, можно посмотреть, получено ли разрешение на ввод дома в эксплуатацию). А вот старые домики, которые реконструировали/перестраивали - вот там бывает, что дом расширили и разбили на клетушки, чтобы распродать, а укнижба осталась на старые параметры. И получается, что метраж квартиры, которую продают - например, 45, а укнижена она на 32. Если купить такой объект, то основная часть головняка по актуализации кадастровых сведений ляжет на нового собственника. Плюс есть нюансы с террасами - они часто в объявлениях о продаже включаются в метраж сделки, а по факту принадлежат собственнику земельного участка (как и парковочные места) или вообще неизвестно кому (особенно актуально для приземле-уровней).