Подскажите пожалуйста, а какая вообще процентная ставка по ипотеке в Португалии если решить что-то купить? В среднем, конечно же. В интернетах пишут про 3%, но возможно, на деле иначе и намного выше для иностранцев с резидентством.

Зависит от кучи условий , обратитесь к специалистам . В среднем от 3 до 5.5 зависит от ваших данных и банка (брокера)

Да хоть гражданство есть, все равно для банков ты иностранец, и требования повышенные к тебе. Процентная ставка делится на две составляющие, спред банка и ставка EURIBOR, когда 5 лет назад брали ипотеку, то было в сумме 1.4%, в прошлом году 5,2. Поскольку EURIBOR падал весь прошлый год, то ожидаю будет 4,2, пересмотр ставки раз в год с апреля в нашем случае. Но сейчас спреды банков тоже упали, можно и под 3% надеяться взять ипотеку. Это про плавающую ставку, про фиксированную не скажу, но по мне там условия хуже. Для банков по процентам все равно, иностранец или местный, они первоначальный взнос завышают для иностранцев, вместо 10% попросят 30 внести, допустим, и конечно главное для этого ваша финансовая состоятельность.

Эффективная ставка действительно получится выше. Попробуйте воспользоваться калькуляторами на сайте банков. Но ставка сейчас не основная проблема. Важней страна происхождения дохода. После 22 года лично мне под российские доходы перестали одобрять. Слышал что существуют положительные кейсы, но лично с такими счастливчиками не знаком.