Правильно понимаю, что проще всего жилье в Аргентине на долгий срок с риэлтором искать?

Не все владельцы готовы вести коммуникацию напрямую. Иногда это принципиально - только через агентство. И тогда проще сразу контракт на год заключить, чтобы комиссия была ниже, чем каждые 3 месяца продлевать, потому что в этом случае могут брать каждый раз 20% от суммы контракта. Если заключается на год, то там какой-то фикс установлен (например, комиссия = оплата одного месяца).