Я планирую переезд в Батуми в ближайшее время. Подскажите, пожалуйста: 1. Как в Батуми обычно ищут жилье?

1. Есть home.ge и ss.ge - местные сайты. Лучше снять посуточно через аирбнб и потом договориться с владельцем напрямую.

2. Берите в квадрате над улицей Чавчавадзе и справа от аллеи героев. Берите квартиру с газовым котлом, не кармой. Кондиционер нужен.

3. да)

2. Не орби! Не магнолия! Смотрите чтобы было нормальное отопление (батареи и котел на балконе), а не карма и не кондиционер. Проверяйте по углам нет ли плесени. Не снимайте слишком близко к морю на 1 линии. Там больше вероятности плесени. Еще имейте ввиду, что часто отключают тут то свет, то газ, то воду.

Советую снять на неделю апартаменты (с включенной коммуналкой) и спокойно не спеша искать квартиру на постоянку. Мы так сняли ОРБИ и прожили неделю в январе. Кондиционеры работали 24/7 и в номере было очень приятно.

По долгосроку: риелтору оплачивает арендодатель. При аренде на год с вас попросят за первый и последний месяц( за него 100% сразу отдадут агенту), поэтому обратно получить деньги за последний месяц не получится.

Можно поискать варианты, когда любил уезжают и пересдают квартиру - так обычно дешевле.

Обязательно торгуйтесь, но с хозяином, а не агентом!!

До сезона еще полгода и арендодателям нет смысла сильно упираться в цене, что бы квартира простаивала.

А агенту главное сейчас урвать свою комиссию.

Если планируете общественную жизнь: кафе, концерты, выставки и т.п. то НЕ РАССМАТРИВАЙТЕ новый бульвар.

Там ничего кроме бесконечных отключений света/воды нет. С общественным транспортом там беда, на машине пробки.

Ну и на новом бульваре нет пляжа нормального. Там полоса метров 10-20 которая в сезон битком.. и ни одного душа/раздевалки..

Смотрите, что бы в квартире был ГАЗ и газовый котел для батарей или теплого пола.

Обязательно осмотрите и обнюхайте всю квартиру на наличие плесени, мы пока искали квартиру осмотрели может быть около 6 вариантов и 4 из них с плесенью, под раковиной и стены около окон за шторами, диванами, хозяева ее даже не замечают, говорят плесени у нас нет, для них это нормально. Лучше искать квартиру не на первой береговой линии, хотя бы 10-15 минут пешком от моря снижают вероятность плесени.

Если планируете жить долго обращайте внимание на то чтобы был большой холодильник (если готовите), тут во многих квартирах маленький барный холодильник под столом, плита, лучше комбинированная, то газ то электричество отключают

Самый идеальный район недалеко от парка 6 мая(с озером) тут и отключения воды, газа реже