Есть ли банки в Армении которые откроют Visa или MasterCard без аренды (грубо говоря можно ли просто при приезде оформить карту)? То же самое интересует для ИП (нужна именно карта) Нужно это все для оплаты Apple Developer

Ну для ИП еще и договор с контрагентами потребуют? А в чем проблема сделать Договор аренды, условно даже можно купить.

Лучше изначально с нормальным пакетом, в нормальном банке открыть, чтобы потом не решать вопросы заморозки.