Вопрос про сдачу жилья в краткосрочную или туристическую аренду в текущий момент и в будущем в Аликанте, Торревьехе и окрестностях.

В связи с неким новым законом или правилами, которые, говорят, недавно ввели. Конкретно хотелось бы понять, что эти новые правила меняют для арендодателей. Какие новые ограничения и т. д. А то тут всякие пугающие слухи ходят и т. п. Сам пока не сдаю. Пока только готовлю покупку. И план был такой, чтобы жить несколько месяцев в году самому ( например весной осенью) , а в сезон - сдавать. Но вот тут пугают, что в связи с этими новыми правилами это будет невозможно. Спасибо заранее за ответы и инфу.
Ответы 1
По датеПо рейтингу
1 год назад

Нужно получать лицензию на сдачу жилья именно под туризм. Соответственно, жилищные условия будут приходить проверять, за лицензию нужно будет платить. Плюс нужно получить согласие от других владельцев недвиги в доме, что они не против. Плюс нельзя будет использовать цифровые замочки/оставлять ключи в ящичках и тд, обязательно лично вручать ключи жильцам. Плюс максимум можно сдавать одному жильцу на срок до 10 дней. Плюс указывать точный адрес жилья в любых обьявлениях, не только район/зону.

0
Комментировать
Комментарии6
А ящички для ключей им чем помешали? Это создает кучу геморроя при заселении. Я никогда не знаю, сколько времени нужно, чтобы добраться из аэропорта до места. И явно ночные заселения будут невозможны.
Ответить
вот тут и вопрос как раз что подразумевается под туризмом. Если скажем я сдаю на месяц или на два или даже меньше (но не посуточно) и не на каких букингах и прочих тур ресурсах не рекламируюсь и уж конечно ни про какие ящички для ключей речи нет, и сдавать собираюсь через агента, который мне клиентов сам по своим каналам ищет. Просто я например до недавнего времени сам так снимал. А вот теперь думаю о покупке, но с прицелом на о, чтобы также сдавать.
Ответить
@Max: Вот новые нормы затрагивают тех, кто сдает условно на выходные или на недельку. То есть на сроки до 10 дней на одного жильца. Для краткосрочной аренды по 1-2 месяца будут другие правила, это уже не vivienda turística, а alquiler vacacional / de temporada, но этот закон еще в разработке
Ответить
@Max: Необязательно туризм. Там всё подразделяется по длительности аренды
Ответить
@Evgenia: понятно, спасибо. Это немного успокаивет, но тоже не до конца) Мало ли в новом они что-то еще более жесткое придумают
Ответить
@Max: Пока вижу только инфу о том, что предположительно нужно будет все договоры аренды регистрировать где-то и предоставлять документальный обоснуй сдачи (условно, вот люди приехали 10 июля и у них обратные билеты 20 августа, и контракт заключен ровно на этот срок с прикладыванием билетов и документов жильцов)
Ответить
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

Интересное
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 203063 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Подскажите, пожалуйста,по по поводу платной медицины в Эстонии ( в Нарве), на много дороже,чем в РФ? Сколько примерно сделать УЗИ?
Укажите, с какой стороны на Юлимисте надо подойти, чтобы сеть на поезд В Нарву? Спасибо!
Всем, привет! Подскажите пожалуйста какие грозят штрафы или могу обойтись без них . Вот моя ситуация: Нахожусь в Испании по тур/визе , но задерживаюсь по болезни ( справка) примерно на 12-14 дней. Что делать?
Подскажите есть в Эстонии фирменный магазин Лего или магазин с большим выбором?
Здарвствуйте подскажите ппожалуйста выдает ли Эстония визы гражданам рф по лечению?
Я правильно понимаю, что меня не пустят из РФ в Эстонию с туристическим целями, даже если я имею втрое гражданство Израиля?
Goa, India: Tropical Paradise and Colorful Indian Atmosphere
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Все истории