Если договор аренды с одним человеком ( сын) , а лист непокрепности на другого ( отец)

и у меня есть нотариальная доверенность от одного другому на сдачу квартиры - это должно работать? Меня в МУПе завернули с требованием менять или договор или лист. Был у кого то позитивный опыт с доверенностью?