Подскажите, пожалуйста, сделка по покупке недвижимости, заключённая у нотариуса, имеет какие-то гарантии в Черногории? Нотариус проверяет чистоту документов, возможные долги? (В РФ, вроде бы, проверяет и несёт ответственность.)

Здесь на сделках нотариус говорит, а судебный переводчик переводит вам на ваш язык — имеет ли квартира обременения или квартира обременений не имеет на сегодняшний день (всё зарегистрировано, чисто и споров по ней нет). Он это смотрит в реестре, где листы непокретности (собственности на все объекты недвижимости).