У собственника просрочен икамет. Каким образом с ним заключать договор аренды? ОН не знает - по просроченному икамету или его российскому заграну?

Собственник подал на гражданство ( ждет больше года) - видимо, автомат продлевали икамет, при подаче на гражданство ( его ведь до полугода рассматривали). они долго давно его ждут , все через интерпол проверяется . ПО аналогии с российским законодательством - сделка совершенная с нарушением з-на в рамках которого заключалась , является ничтожной. наверняка и в Турции , правовая норма есть. Как быть?