Если собственник едет в Испанию в свою квартиру, надо ли чтоб нота симпле была не старше 3 месяцев на руках или при въезде это неважно?

Я летаю часто и как правило это не требуется.

Но иногда попадаются вредные пограничники, которые встали не с той ноги.

Поэтому всегда с собой вожу nota simple, дкп недвижимости и др. документы.

За 5 лет были два случая.

Один раз во Франкфурте пограничник спросил о цели визита и куда лечу. После того как я ответил, что лечу транзитом в Испанию к себе на квартиру, попросил показать документы на недвижимость.

Второй раз армянские пограничники решили устроить доп проверку (!!!) и просили дополнительные документы, которые связывают меня с Испанией. Показывал карточки испанских банков, nota simple, прописку...

3х месячную точно не надо. Возьмите договор купли продажи.