Подскажите, пожалуйста, это ок район в Куала-Лумпур? Настораживают низкие цены около 400 долларов/месяц, в остальных районах дороже. Может посоветовали бы искать жильё в других местах?

подозреваю там большая часть вариантов это комната

В этом районе да действительно есть варианты за такие цены . Почитайте отзывы в гугл мапс отзывы о состоянии кондо плюсы/минусы

Посмотрите расстояние до общественно транспорта

это не район в кл а другой город - Петалинг Джая

Это уже не КЛ, а пригород. До центра КЛ минут 20 на такси не в пиковое время, на общественном транспорте будете час добираться, поэтому такой ценник. Район норм, в основном средний класс живет.

Сразу продумайте как будете добираться. Либо снимайте рядом с метро, либо авто в аренду нужно будет брать. Транспорт плохо развит из Петалинг Джаи. В норм трафик 30 мин на авто до башен, а в часы пик и 1,5 часа можно ехать