Кто-нибудь может подсказать такой вопрос: я хочу продать квартиру в Латвии ( сама сейчас в Санкт-Петербурге).

А вы уверены, что российский нотариус за это возьмётся?

конечно нет

Прошение о закреплении сделки в Земельной книге в Латвии оформляет Латвийский нотариус. И никак иначе. Если вы саму сделку купли-продажи оформите в России у Российского нотариуса, что вполне законно, то вам все-равно необходимо оформить у латвийского Прошение о закреплении.

Напишите вопрос латвийскому нотариусу, и он вам ответит какие документы нужны ему от вас и в каком виде, и кому надо присутствовать.

Деньги из Латвии в РФ в долларах можно вывозить в любом количестве при наличии подтверждающих документов о происхождении,сделки с недвижимостью осуществляются только безналом в ЛР,поэтому у Вас должен быть открыт счёт на Ваше имя не в РФ.Можно ещё подарить квартиру подданному ЛР,а он потом привезёт Вам деньги после продажи недвижимости.

Если на продаже не присутствовать, нужна доверенность. Ее можно сделать в РФ, затем апостиль. Если деньги переводите гр. ЛР, то , если он не родственник, он должен будет объяснять откуда сумма на его счету. Нотариус деньги переведет, например на счёт в Казахстане. А вот оттуда в РФ большую сумму , я бы не сказала, что быстро и без проблемно. И просто открыть счёт в Армении, например, тоже не так просто. А вот в Узбекистан, например, нотариус переводить отказалась, хотя нет санкций, но негласно дружественен РФ. Поэтому надо все варианты продумывать.