Подскажите, пожалуйста, по договору аренды на недвижимость в РФ. Визитер должен геси? Кипр

Да, если в отчетном году был налоговым резидентом Кипра. Еще и налог с прибыли в зависимости от суммы

Это ж ваш доход, Геси надо платить

Должен. И не только геси. Налог на оборону и income tax.