1. Главная
  2. Испания
  3. Вопросы и ответы
  4. Скажите пожалуйста, какие вообще правила по залогам при долгосрочной аренде жилья в Испании? Кто-то берет 1 месячный залог, а кто-то 3.
Alexxander
Alexxander
  • Скопировать ссылку

Скажите пожалуйста, какие вообще правила по залогам при долгосрочной аренде жилья в Испании? Кто-то берет 1 месячный залог, а кто-то 3.

Вернут ли их, если съедешь через полгода? Что делать если агент просит вознаграждения? Насколько я понимаю, это противозаконно?
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ответы 1
По датеПо рейтингу
1 год назад
Смысл
Смысл1 год назад
  • Скопировать ссылку

Стандартно залог 1 месяц, у офисов как правило 2 месяца.

Иногда по согласованию может быть и 2 мес у квартиры, оч редко больше. Залог как правило возвращают (конечно если все ок с жильем, и залог не "по понятиям", а в аюнтамьенто, о чем арендодатель/агент должен передать бумажку арендатору).

Если агент просит комсу, то это "не совсем законно", можно отказаться, можно предложить 50×50, у нас реально арендодатели начали платить комсу агентам.. аж сам удивлён.

Если съехать через 6 мес, то нужно штраф уплатить за каждый непрожитый год в размере месячной платы, если договор на год то пропорционально непрожитым месяцам (50% месячной платы за 6 мес).

0
Комментировать
Комментарии2
Alexxander
Alexxander
585 дн.
  • Скопировать ссылку
У меня коллега съехала через 6 месяцев и не платила никакой штраф. Сказала, что штраф только, если не прожил 6 месяцев.
Ответить
Смысл
Смысл
585 дн.
  • Скопировать ссылку
@Alexxander: Если договор на год и более, то при досрочном расторжении в одностороннем порядке арендатором, пропорционально непрожитым месяцам оплачивается компенсация арендодателю, это факт. То что арендодатель может проявить доброту и ничего не требовать, не более чем доброта, по закону имеет право. Аналогично, если договор на 3 года, а человек прожил 6 мес и съезжает, то должен заплатить 2,5 месячных арендных платежей за досрочное расторжение. Досрочное расторжение ДО истечения первых 6 мес в одностороннем порядке в принципе невозможно, соответственно можно хоть на следующий день после заключения договора съехать, но за первые 6 мес придётся заплатить. Штрафы и компенсации тут не причём, просто арендатор не может отказаться от договора сам, только по обоюдному согласию с арендодателем в первые 6 мес.
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

  • Скажите пожалуйста, кто-нибудь получал в Консульстве России справку о незамужестве? Сколько времени у вас это заняло? Буду признательна
  • Я могу подаваться на визу в Испанию только со справкой о покупке валюты? Ну еще со справкой об остатке денежных средств на счету?
  • Делаю визу в Испанию. Получал кто нибудь визу в СПб? Сколько примерно делалась по срокам?
  • За сколько до планируемой поездки нужно подаваться на визу Испании в СПб?
  • Подскажите пожалуйста, в консульство Испании куда документы на визу досылать, если кое что хотим отправить для уточнения?
  • Может ли кто-нибудь подсказать относительно следующего момента: Я сейчас в Барселоне по студенческой визе и у меня в визовом письме написано
Интересное
  • Топ-5 отелей Пушкино с бассейном
  • Путевки на отдых Малия все включено на двоих
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 196455 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Кто ездил от Библио глобус бесплатно на обзорную экскурсию по Хургаде? Стоит? Думаю, что они все эти 3 часа будут катать по своим магазинам и минимум инфо про сам город.
Где в Паттае, лучше если в районе отеля Лонг Бич Гарден, можно купить интересный металлический колокольчик (Тай или Паттайя)?
Кто подскажет сколько стоит лодка из Фетхие до острова Гемилер ? Примерно хотя бы
Если на отметке о чипировании не стоит печать - это проблема? Чипировала 1,5 года назад, сейчас вот обратила внимания, что нет печати.
Подскажите пожалуйста, какая пошлина растаможки будет на Кипре за машину стоимостью 100 или больше тысяч евро, из Англии, новую?
Помогите разобраться планируем полет с кошкой на пегасус из турции в грузию говорят, пегасус в турцию единственный требовал титры на бешенство. я же правильно понимаю что в грузию они титры требовать не должны?
Туры о Пхукет 5 звезд на 1 линии
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Maria Geyt
Maria Geyt
Вьетнам
Товарищи, в азии с хлориком и мирамистином беда...тащите с россии. Я очень долго изучала форумы и чаты, ходила по нескольким аптекам, вердикт суровый. Ни на Бали, ни во Вьетнаме нет ...
1 год назад0 комментариев0
Cюзанна Нестерова
Cюзанна Нестерова
Черногория
В Подгорице, в салоне красоты Persona на Radoja Dakica L3, City Kvart ...
1 год назад0 комментариев1
Emil
Emil
земля движется с запада на восток ...
1 год назад0 комментариев0
Kirill Toxov
Kirill Toxov
Тбилиси
Да, нужна только местная прописка. У дома юстиций стоят помогаторы, на месте помогут и еще как переводчик сработают :) 2 года назад сделали за 100 ларь ...
1 год назад0 комментариев2
Все истории
  • Контакты
  • Правообладателям
  • О компании
  • Доставка
  • Служба поддержки
  • Реклама на сайте
  • Карта сайта
  • Правила проекта
  • Пользовательское соглашение
  • Журнал
  • Фото дня
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
qr код

Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать

8 800 707 37 17 +7 495 004 43 50

© 2009-2025 TravelAsk. При цитировании материалов travelask.ru ссылка на сайт обязательна. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве. Политика cookies.

Сообщить об ошибке
вопросы и ответы
Сервисы
Поиск
Войти
Вдохновляйся
  • Журнал
  • Фото дня
Планируй
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
Бронируй
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Экономь
  • Букинг кэшбэк
  • Банковская карта
Задать вопрос
Оставить отзыв
Добавить фото
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
  • О городах
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Ещё