Скажите пожалуйста, какие вообще правила по залогам при долгосрочной аренде жилья в Испании? Кто-то берет 1 месячный залог, а кто-то 3.

У меня коллега съехала через 6 месяцев и не платила никакой штраф. Сказала, что штраф только, если не прожил 6 месяцев.

@Alexxander: Если договор на год и более, то при досрочном расторжении в одностороннем порядке арендатором, пропорционально непрожитым месяцам оплачивается компенсация арендодателю, это факт. То что арендодатель может проявить доброту и ничего не требовать, не более чем доброта, по закону имеет право. Аналогично, если договор на 3 года, а человек прожил 6 мес и съезжает, то должен заплатить 2,5 месячных арендных платежей за досрочное расторжение. Досрочное расторжение ДО истечения первых 6 мес в одностороннем порядке в принципе невозможно, соответственно можно хоть на следующий день после заключения договора съехать, но за первые 6 мес придётся заплатить. Штрафы и компенсации тут не причём, просто арендатор не может отказаться от договора сам, только по обоюдному согласию с арендодателем в первые 6 мес.