Германия. Куча информации про правило 30% (варммите должна быть не более 30% от зп). А как оно в реальности, реально ли снять, скажем, если варм будет 40-45% ?

Это всё только для ориентации. Реальность такая что вообще снять чего либо сложно.

Да, реально. Зависит от желания арендодателя. В Берлине без понятия кто на 30% зарабатывает, особенно если люди только переехали и работает кто то один.

Думаю это уменьшает и без того невеликие шансы. Могут счесть более высоким риском + есть квартиры для которых это правило соблюдается строго. Но ещё зависит от города конечно.