На D7, в одном из последних документов от консульства Португалии в Москве пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости предлагалось подтверждать "договором аренды на срок БОЛЕЕ одного года (

Это, наверное, про аренду жилья для вас на территории ПТ, а не требования к договору, от которого пассивный доход?

В РФ арендный договор, заключённый на срок более года, не требует нотариальной формы. Он требует регистрации в Росреестре.