Как лучше организовать сдачу квартиры в РФ в аренду с точки зрения налогообложения Австрии?

Насколько помню: за квартиру все налоги (в тч от сдачи) нужно платить официально в РФ. Есть СИДН Австрия-РФ где прямо написано, что Австрия не будет с тебя брать за это налог. Но доход учтется для твоего tax bracket. Условно подоходный налог с ЗП здесь может стать выше.