Подскажите пожалуйста по аренде квартиры в Казахстане!

Есть квартира хозяйка хочет сдавать но ИП открывать нельзя ей, у меня есть ИП три месяца как открыла и Каспий пей есть, только начала работать на себя. Как нам поступить? Сделать договор аренды между хозяйкой и моим ИП в произвольной форме? И как будут перечислять деньги за квартиру на Каспий Голд или Каспий пей? И договор аренды на год делать с квартирантами?