Подскажите, пожалуйста, местный бухгалтер говорит, что мне не надо переводиться на NHR режим, что сейчас у меня более выгодный (

сейчас в Ативидаде выбран такой, что при получении вознаграждения в ПТ я должен уплачивать налог, а при получении дохода за рамками ПТ из Евросоюза - налоги не уплачиваются). Действительно ли так может быть, что NHR не всем выгоден? Если далее продам квартиру в РФ и приведу эти деньги в ПТ, то повлияет ли на это режим не NHR? Не надо будет платить налог с продажи квартиры в РФ?