Буду заключать договор аренды в казахстане через человека у которого есть доверенность от собственника, сможет ли он сделать согласие на проживание по доверенности или нужен именно собственник?

По закону и логике да. Но тут не про это вот все. Сходите с ним к нотариусу и если Вам с ним (нотариусом) повезет, то да. Местные нотариусы, сотрудники банков, ЦОН не любят изменений в методичке. И любая нестандартная ситуация у них вызывает шок и отрицание.

Сможет, если нет ограничений в доверенности.