Аренда строго 3-6-9-12 мес? То есть шаг в 3 мес, или можно например 4-5 мес ?

Как с хозяином и агентом договориться.

Аренда здесь достаточно строго регламентируется законом, можно конечно составить договор на 4-5 мес, но он не будет действительным и соответственно не будет иметь юр силы.

Можно сделать на 3 месяца и отдельно на 1 месяц ещё, но это все надо обсуждать с агентством.

Нам сделали на 3 и на 2)