А ценообразование зависит от наличия/отсутствия мебели/техники? Понятно, что пустые квартиры сдаются, но они дешевле. В России так по крайней мере) а в Португалии?)

Конечно. Но все цены, которые вы видите в идеалисте - за пустую квартиру. Пусть фото с мебелью не обманывает - обычно это обстановка тех, кто живёт. Если нет - подробно опишут, что будет оставлено.