В интернете пишут что банки на северном Кипре могут дать кредиты на недвижимость только по загранпаспорту под залог, кто-нибудь сталкивался? Действительно ли дают ?

Дают, нужен залог и сумма кредита на счётев общем, забудьте.

Чтобы банк начал рассматривать заявление иностранца, сначала нужно получить разрешение на покупку недвижимости - а это год как минимум ₽)) Проще - рассрочка от застройщика .