Подскажите про регистрацию по месту проживания в Армении? формально я могу не уведомлять владельца квартиры о получении регистрации? Есть у кого-то опыт, когда вместо владельца квартиры присутствует другой человек с доверенностью?

1) формально можете и не предупреждать, но лучше поставить в известность. Обычно такое практикуют, когда хозяину некогда или живет в другой стране.

Если не предупредить, есть шанс испортить отношения, а в РА это важная вещь. По доверенности должно быть реально, но если хозяев несколько, как и в случае с присутствием, нужна будет доверенность от каждого из хозяев.