Может ли компания использовать под проект жилое помещение ( но не в качестве жилья)

, понятно, что под общепит и прочее такое нереально, а если это фотостудия? где посмотреть нормативы? 2) возможно ли гражданину РФ получить кредитование под новый бизнес здесь? у меня ИП в Грузии?