Я в сентябре прилетаю учиться в Германию, в город Мангейм.

Для вас в этом способе вообще никаких плюсов нет, поищите еще.

Выглядит так себе. Проще, кмк, снять на airbnb или в отеле, возможно будет чуть дороже, но надежнее. Зато там можно найти место где можно получиь meldung и уже приступить к процессу оформления. Слишком много красных флагов для меня. Залог наликом - это вообще что-то за гранью. Даже если предположить что все честно, вариант для вас далеко не самый лучший.

Звучит очень сомнительно, особенно для одного месяца. На один месяц лучше отель или airbnb (очень рекомендую податься ещё в общежитие университета, особенно если там есть Einzelappartement: да, время ожидания там обычно конское, но если вы, например, укажете, что вам неважно, когда и куда заезжать, то может повезти. Жизнь там по сравнению с российскими общежитиями небо и земля, проблемы, с которыми вы можете там столкнуться, в основном не отличаются от проблем, с которыми вы можете столкнуться, снимая квартиру или комнату, а цена, коммьюнити и сервис могут очень приятно порадовать)

Конечно нет.

Это развод, не вздумайте соглашаться! Мы живём в Германии почти 8 лет и часто слышим, как людей обманули.

Звучит стремно! Поищите еще через Kleinanzeigen временные квартиры/комнаты (раздел Auf Zeit). Еще можно забронировать себе отель на неделю и очень активно искать квартиры по приезде. Я именно так и делал.

Выгодно это лично вам или нет, никто кроме вас лучше не знает. То, как сдают вам, называется Zwischenmiete. То, что при этом требуют залог - стандартная практика. И то, что залоги зажимают, это, к сожалению тоже часто бывает. Оплачивать я бы стал на вашем месте после подписания договора и с распиской арендодателя. Желательно сделать опись имущества, и приложить видео квартиры к договору. Если сомневаетесь в данной хозяйке, посмотрите wg-gesucht. de приложение или сайт.

Поищите на immobilienscout24. de вам банковский счет и тп наверняка надо будет, для этого нужна регистрация по месту жительства, чтоб на почтовом ящике было ваше имя для корреспонденции от госслужб, в описанном вами варианте отсутствие прописки это тоже решающий минус прям на первые несколько дней отель или airbnb но там не будет регистрации 99%.

Вариант не очень. Вы искали только в Mannheim? Heidelberg тоже совсем рядом и там может быть больше студенческих вариантов в WGs. Поищите обязательно через студенческие общежития и на сайте wg-gesucht. de.