Подскажите пожалуйста, если я сниму квартиру в Будве на год, но допустим обстоятельства сложатся так, что прийдется уехать раньше.

Добрый день, теряете последние месяцы сколько оплачено и залог не факт что вернут, так же были истории, что попросили на выход ещё раньше, чем вы хотели (просто властник нашёл новых жильцов)

Нам прям в договор пытались прописать, что не возвращается оплата за последний месяц и залог тоже, итого за 2 месяца теряем.

Депозит теряете в 99% случаев последние месяцы - зависит от того через кого снимали 50/50 иногда возвращают последние месяцы (если находится замена) иногда нет. Больше никаких потерь быть не должно. Как отреагирует собственник - ну доволен точно не будет:)

Это решается тем, что вы потом сами находите, кому пересдать квартиру до конца срока, и новые арендаторы вам отдают депозит и залог, а арендодатель становится должен им. Но если вы съедете прямо перед сезоном, с договором на год, то арендодатель скорее всего будет только рад, потому что сможет на сезон сдать в несколько раз дороже, ещё и вы ему платили по круглогодичной цене, а не до сезона.