Помогите пояснить пожалуйста, опыта нет, не знаю, поэтому хочу узнать у вас

Печать в паспорте если вы гр РФ, справка учёта в регистре населения. Если нужен договор для банков и работодателей то пусть делает.

Нужно будет предъявить арендодателя с документами о собственности и свой загранпаспорт. Если собственник вас к себе пропишет, действительно договор не обязательно. Хотя у нас и при регистрации без собственника его не попросили, только спросили адрес.