Может у кого есть опыт. Заселяемся в квартиру, она уже арендована одним арендатором и договор на него с арендодателем.

Для регистрации не обязателен договор. Хотя для своего спокойствия лучше его иметь.

Можно оформить бумагу, что арендует такой-то, договор такой-то, паспортные данные такие, а вы живете с ним, подпись в итоге владельца недвижимости с его данными и информацией о жилплощади. В Акбе по такой бумажульке карту сделали. Но подавали вместе с оригиналом договора аренды.