Подскажите иностранец в Албании может купить дом/виллу или только на фирму?

Может. На юр. лицо только сельхоземли.

Только главное условие чтобы земля, которая идет к дому была не более 300кв/м (3 сотки). Вроде так, поправьте меня если я не прав.