У нас тут возникла проблема.

От человека зависит. Но на всякий случай, чтобы было менее травматично хозяину, лучше планировать, чтобы депозит пошёл в качестве оплаты за последний месяц. Как минимум, большей частью.

Не возвращают чаще, чем возвращают. На будущее - при заселении снять фото-видео всех пятен, трещин, сколов.

Меня сам риэлтор предупредил о возможности проблем с возвратом депозита. Даже схему возврата предложил. Не знаю как будет.