Вопрос по поводу покупки жилья в Казахстане с ВНЖ? Дом и землю. Есть какие-то нюансы?

Друг, давно живущий тут с внж, сказал только квартиру купить можно, а землю только в аренду то ли на 50 лет, то ли на сколько то так же долго.

Смотрел около 5 вариантов. Пока только один нюанс - нужно около 50 млн. Для этого желательно продать свой дом. Дома за 30 млн не нравятся. Понятно, что не подходят дачи, т. к. нужно прописываться. В центре города мало земли. Дома совсем не такие, как в РФ. Нужно тщательно смотреть. Не везде смогут протянуть интернет. До документов не добрался. Буду узнавать где можно смотреть инфу из открытых источников, изучать нюансы сделки как приближусь к реальной сделке. Ещё понял, что нужно потратить несколько месяцев на изучение районов. Это в своей деревне всё знал. В городе всё сложнее. То запах от сжигания мусора, то район неблагополучный. Нельзя торопиться с выбором.