Скопировать ссылку

Встречался ли кто-то с такой схемой: активно ищем квартиру, на одну из нам отвечает брокер, что её уже сдали, но есть ещё одна, не выставлена онлайн

стоит столько-то, прикладывает подробный pdf с информацией по квартире, доступен также её просмотр, но за квартиру взымается брокерская комиссия в размере 2-х кальтмитте + ндс. Это гарантирует что квартира наша при условии порядка в наших документах. Отвечает брокер через ImmoScout24. Это разводка?

Ответы 2

По дате По рейтингу

2 года назад

Swetlana 2 года назад

Скопировать ссылку

Странно и похоже на развод уже потому, что брокер это не Vermieter, и не он решает, кто в результате получит квартиру.

Комментировать

Комментарии2

Galina

744 дн.

Скопировать ссылку

а брокеры берут у митеров вообще комиссию?

Ответить

Swetlana

744 дн.

Скопировать ссылку

@Galina: По идее нет. Я просто в наши времена на ненормальном рынке недвижимости уже ничего не исключаю. Но решение без Vermieter, и стопроцентное заверение - это правда как сюр звучит.

Ответить

2 года назад

Alisa 2 года назад

Скопировать ссылку

Ну кальтмиете Вы платите при сьеме уже, то ест Вам одобрили эту кв. и Вы скоро въезжает....А так- просто 2 месячные платы??? Это опасно, бывает люди платили, и в тот же день на ImmoScout24 удалялось это по кв. Не найдешь концов.

Комментировать

Комментарии12

Galina

744 дн.

Скопировать ссылку

Что такое каукцион я и так знаю, а тут да, именно комиссия брокеру. Объявления о предлагаемой квартире вообще нет на иммоскауте, только большой пдф в письме.

Ответить

Swetlana

744 дн.

Скопировать ссылку

@Galina: А осмотреть квартиру можно просто так? И просто для понта хотя бы потребовать у этих брокеров каких-то доказательств серьезности их деятельности?

Ответить

Julia

744 дн.

Скопировать ссылку

@Galina: Зачем эта схема квартиросдатчику, если на сегодняшнем рынке он может начать получать доход завтра?

Ответить

Galina

744 дн.

Скопировать ссылку

@Julia: Возможно квартиросдатчик и не в курсе, что брокер «придерживает» его квартиру Я не знаю, поэтому с вами обсуждаю .

Ответить

Frank

744 дн.

Скопировать ссылку

@Galina: Если можно оплатить после реального просмотра - бояться нечего. Но если же до просмотра - лично я бы не рискнул, много серых углов в этой комнате счастья.

Ответить

Svetlana

744 дн.

Скопировать ссылку

@Galina: Может она у него в управлении. есть пермит от собственника сдавать. на такие квартиры (в рф) если состояние хорошее агенты и комиссию конскую ставят и действуют на свое усмотрение.

Ответить

Galina

744 дн.

Скопировать ссылку

@Frank: Я бы вообще оплатила после подписания договора, Франк, не раньше .

Ответить

Julia

744 дн.

Скопировать ссылку

@Galina: У меня были бы вопросы: Что происходит, если ваши документы покажутся недостаточно vollständig. Что происходит, если квартира после посещения не устроит вас. Каким документом оформляется передачп этих1800. Но я б, скорее всего, не ввязывалась.

Ответить

Galina

744 дн.

Скопировать ссылку

@Svetlana: О, вот это интересный вариант, ну и вопросы актуальны: как оформляется передача комиссии и в какой момент она платиться?

Ответить

Svetlana

744 дн.

Скопировать ссылку

@Galina: В Германии не знаю. В России только в момент заключения договора на аренду. Были случаи когда заключали договор на подбор квартиры. Тут никто не гарантировал, что квартира будет, но комиссию брали но не за аренду, а за услугу подбора.

Ответить

Julia

744 дн.

Скопировать ссылку

@Galina: И еще, . Если вы готовы потратить эти деньги, рассмотрите квартиры на 150 в мес дороже (1800/12). Ну вдруг там полегче баланс предлодение-спрос. Те же самые требования, но планка на 150 выше.

Ответить

Galina

744 дн.

Скопировать ссылку

@Julia: Я рассматриваю, у меня планка сильно выше. В квартирах странный разрыв до 1000€, а потом сразу 1500-1800. Хотя в нынешней ситуации в Берлине я бы с радостью отдала 2 кальмитте за нормальную квартиру быстро найденную, они отобьются потраченными нервами .

Ответить

Ваш ответ

Как написать хороший ответ?

Примеры:xороший, плохой ответ