Подскажите, пожалуйста, сдаем квартиру в Германии арендодателю обратно, перекрасили всю квартиру в белый.

У нас проблема в том что арендуем у компании, которая физически находится в Берлине. Мы сами на юге вообще, так вот придет дамочка местная проверять и принимать квартиру, отфоткает что ей не понравится и будет отправлять в Берлин, а они уже по фоткам решают забирать депозит или нет. Маразм конечно Она очень въедливая, ходит со спец лампой, смотрит стены как раз под этим углом Попробую еще раз пройтись, но я не маляр, я не знаю как правильно надо. Стена 8 метров длиной почти

@Vladimir: Вообще я так понимаю я никак не могу спорить и тупо они сами решают сколько мне отдать из депозита, ужас конечно. Можно было не красить

@Vladimir: Никакого ужаса. Вы при заключении контракта соглашаетесь на эти условия.

@Vladimir: Да, понимаю. Сочувствую Удачи вам! ( Вдруг эта вредина заболеет, и другую пришлют))

@Vladimir: Я эту историю сто раз рассказывала, но расскажу ещё раз на будущее. Я сдаю квартиры исключительно в присутствии адвоката, чтобы лишний раз не думать. Страховку же оплачиваю, надо пользоваться. В прошлой квартире нас арендодатель очень хотел на полную покраску развести. И тоже тыкал в договор и что все работы должны быть fachgerecht". Мы в интернете почитали и уже расстроились. Пришли на сдачу и наша адвокат дословно сказала: фахгерехт это mit Rotz und Wasser. Не знаю, кто прав, кто нет, и что стоит в вашем договоре, но с ней никто не спорил, только губы поджали. А стены в детской у нас были убитыми. Мы подкрасили, конечно. Там тоже все полосило.

@Julia: У нас в договоре «Schönheitsreparaturen müssen fachgerecht ausgeführt werden.»

@Vladimir: У нас стояло тоже самое. Как нам это потом объясняла адвокат: фахгерехт - это если вы не веником стены красите, а специальным инструментом (валиком), не известь разводите, а краску в специализированном магазине купили с надписью "для стен", не помазюкали здесь и там, а глухими полосами от потолка до пола закатываете. Это защита от глупых, которые могут учудить. При этом моё мнение, что вы в одиночку это понимание никогда не отстоите, если возникнут разногласия. Мне кажется, что здесь большую роль играет авторитет профессии. А в интернете да, написано так, что хочется сразу капитулировать.

Никакие убеждения арендатора, к сожалению не помогут... Имею абсолютно свежий опыт надувательства (можно в кавычки) со стороны арендатора квартиры моего младшенького... Все ему обьяснил еще осенью. 1. Берешь бумажку, что ты прекрасный Mieter2. Пишешь Kündigung. 3. Две последующие Miete пересчитываешь с Kaution. 4. Сдаешь квартиру в том состоянии, как она есть, если ничего не переделал от первоначального оснащения 'WC, биде и т.д.) 5. ПОЛУЧАЕШЬ СЧЕТ от Vermieter(а) и пунктуально его оплачиваешь... Выглядит не очень "красиво", но это единственный способ не дать себя обмануть на приличную сумму. Естественно молодой "сам с усами" и теперь имеет время приблизительно 6-12 месяцев мечтать о возврате Kaution. Но в нашем случае вернут точно, только потом

@Alex: Спасибо за лайфхак, возможно, пригодится моим детям!))

@Alex: ПыСы: Папа очень старался и нашел Nachmieter(а) и соответственно никаких счетов на шпаклевку "дырок от бублика" не будет... Но денег дали назад пока только 1\3... Остальное обещали потом Сдает один. Счета выписывает другой! Возврат Третий! И все ГМБХЫ и компани туды. Концов не найдешь

Или продлить на месяц и красить, пока ему не понравится.

@Swetlana: Ну это не меняет… у меня прошлые жильцы покрасили обычной краской грибок в душе. Через пол года вылезло. Нарушение ремонта и технологии. И еще у них отопление было отключено 13 лет в душевой. Короче у меня меняли пол, меняли еще пол душевой. За счет старых жильцов. Фирма почти всегда стрясет деньги.

@Q: Или "пересчитает" с прибылями!? Ничем не рискуя! Поэтому для "фирмы" - это просто рутинная каждодневная добыча денег

@Alex: Бесплатно работать запрещено

@Alex: Надо закладку сделать. Хештег: важно, потом.