Подскажите, пожалуйста, для подачи ВНЖ обязательно требуют договор о безвозмездном пользовании жильём? И после получения ВНЖ, если квартира продаётся, мне нужно будет составлять новый договор?

29. Документы, удостоверяющие личность, являются недействительными и подлежат сдаче и замене в случаях: 1) отсутствия в них данных, указанных в подпунктах 1), 2), 5), 6), 7), 8) и 10) пункта 3 настоящих Правил; 2) истечения срока их действия; 3) невозможности идентификации данных, указанных в подпунктах 1), 2), 5), 6), 7), 8) и 10) пункта 3 настоящих Правил, либо степени защиты документа; 4) утраты документа со дня подачи заявления владельцем в уполномоченный государственный орган; 5) несоответствия правовому статусу владельца; 6) смены пола. Если правовой статус или пол не меняли, то корректировки не нужны.

Не обязательно, это может быть договор аренды. После, нужно найти нового собственника, который пропишет. И сообщить в миграционку о переезде. А дальше бывает по разному. Где-то требуется нотариальное согласие, где-то просто договор аренды, где-то ничего.