Подскажите пожалуйста, можно ли в Черногории изменить ВНЖ по фирме на ВНЖ по недвижимости в любой момент? Или это можно изменить только во время продления?

Формально можно заменить один вид на жительство на другой. Но по факту это сделать сложно в виду ненужности, с точки зрения местной бюрократии. Поэтому вам посоветуют поменять основание для ВНЖ по окончании срока. И по закону у вас обнулится отсчёт ВНЖ для получения ПМЖ.