Для подтверждения пассивного дохода на визу в Испанию, помимо договора нужна выписка из егрн? И какой перевод должен быть у этих документов? Технический?

Для подтверждения пассивного дохода по аренде: выписка из егрн, сам договор аренды, выписки из банка с подчеркнутыми платежами по аренде. если аренда больше налогового года, то в идеале и платежи налоговые за аренду.

Обычный перевод.