Риэлтор настаивает что при заключении нотариального договора нужно оплатить сразу за год. Так ли это вообще? Зачем мне за год оплачивать если мне его на несколько месяцев только надо.

Риелтор обнаглел, извините мой французский. Небось это требование хозяина?

Это частные условия конкретного владельца. Никаких обязательств нет.

У этого риэлтора, видимо, это так, а у других не так, так что, возможно, надо другого поискать. Как говорится, хотеть не вредно:)

Это никак и ничем не регламентированно, но собственник вполне может хотеть плату вперед.