Есть ли какие-то препятствия для получения ПВЖ, чтобы через 4 года проживания и выезда на полгода? Как digital nomad получить ВНЖ например по недвижимости, и еще через год претендовать на ПВЖ на основании 5-летнего легального пребывания в стране?

С учетом, что нужно будет выехать на полгода, у вас прервется «стаж» и все придется начинать заново в плане отсчета. Плюс что будет с основанием по недаижимости через 4 года - вообще неясно.

Номад виза для того и придумывали, чтобы люди не претендовали ни на что.

ПМЖ дают только за 5 лет непрерывных ВНЖ по одному и тому же основанию.