Подскажите пожалуйста про налоги в таком кейсе ( читал мануалы и не нахожу подходящего случая) : 1)

Если вы владели лично квартирой больше 5 лет, налог не платится (и он не яалянтся налогом на прибыль и не связан с ип никак). Нюансы есть если во время продажи вы уже официально нерезидент налоговый в РФ: расчеты за кварттру должны проходить только безналично, даже задаток, иначе по закону РФ сделка может быть недействительной.