Подскажите может кто сталкивался или в курсе по такой ситуации. Я арендовал в прошлом году в декабре квартиру на Кипре на 12 месяцев.

Спасибо. Я могу написать доверенному лицу новых владельцев, что я с предложенным повышением цены не согласен, и готов освободить квартиру в декабре этого года, когда истечёт срок договора, и попросить прислать реквизиты нового владельца для оплаты аренды новому владельцу? И я правильно понимаю, что сейчас мне никакого нового договора с новыми владельцами подписывать не надо?

@Kyria: В общем да.

@Kyria: Причем рекомендую вам, чтобы прошлый и новый собственники подписались под сменой реквизитов по оплате.

@Женя: Потому что смена владельца не изменяет ваш договор аренды автоматом. И обязанность платить по текущему договору у вас остаётся.

@Женя: А в каком виде/ под каким документом они могут подписаться? Как это лучше им предложить сделать?

@Kyria: Да просто сделайте приложение к текущему договору о смене реквизитов плательщика с такой-то даты и всё.

@Женя: Спасибо, такое приложение они могут сделать без моего участия, или я где то тоже должен подписаться?

@Kyria: Так все 3 стороны должны подписать)) Ну ведь платите же вы, как они могут без вас поменять условия договора и оплаты?))) Дам вам последний бесплатный совет - вам срочно нужна платная консультация у юриста.

@Kyria: В вашем договоре есть пункты, посвященные прекращению действия договора, расторжению, порядку уведомления сторон в случае смены реквизитов? Это первое, а вот второе - что за доверенное лицо с той стороны? Вам предоставили доверенность этого лица? Какие в ней полномочия. Общайтесь с собственником в общем то, подпись тоже его должна быть. Удостоверьтесь, что недвижимость действительно продана и право собственности перешло в другому.

@Jenya: Спасибо, доверенное лицо это риелтор который занимался продажей этой квартиры и в прошлом году занимался подписанием Договора аренды со старым собственником. Договор простой. Ни арендатор ни арендодатель не могут расторгнуть настоящее соглашение до истечения срока его действия, если нет взаимного соглашения.

@Kyria: Озадачьте этой проблемой старого и нового собственника. пусть к вам приезжают и все на троих подпишитесь под новыми реквизитами. формально вы можете вообще ничего не делать, а продолжать тупо платить по старому договору и по старым реквизитам. это новый собственник должен чесаться и суетиться договор есть? есть в силе? в силе. так-то вы вообще могли бы и не узнать, что хозяин у квартиры сменился. они же вас не спрашивали и не показывали свой договор куплю-продажи, и что там за условия у них между собой.

@Kyria: Нет доверенности - не общайтесь с ним. Вообще новый собственник должен быть заинтересован в уведомлении вас о возникших изменениях. Пусть он и бегает:)