Подскажите по договору аренды. 1. Имеет ли пользу счета на воду и т. п. оформлять на свое имя.

С прошлыми жильцами хозяева передавали счета на оплату, но могут и переоформить счета, не понимаю, есть ли в этом плюсы ( договор официальный). 2. В договоре предусмотрена автопролонгация, которую можно прекратить, уведомив за срок немного меньший, чем сам срок расторжения договора. Это такая практика частая или нет?