Как в Португалии вообще происходит заключение договора аренды жилья? Какие подтверждающие собственность документы может представить владелец?

Обычно деньги вечером, ключи утром То есть, оплата при подписании. Могут попросить оплатить за «бронь» (reservation), плюс месяц вперед, плюс секьюрити депозит.

Собственность на кв - проверьте док владельца, и CPU на кв - должен совпадать адрес и владелец, то же проверьте в договоре Если там агент - проверьте доверенность от владельца на агента.

С Вас хозяин жилья потребует Ваши документы и документы, подтверждающие Ваши доходы + залог (не больше 2 месяцев) Вы просите представить: - Caderneta predial (из налоговой) - Certidão Permanente de Registo Predial (Certidão de Teor) из Консерватории, которая осуществляет регистрацию недвижимости (в-принципе, можете сами получить там за 20 евро, если имеете все исходные данные о квартире) - Certidão energético - энергетический сертификат (по желанию, чтобы понимать уроень расходов на электроэнергию) - Regulamento do Condomínio - Регламент Кондоминиума (если он есть) По оплате как договоритесь. Можете конкретную дату в контракте прописать или порядок (типа: залог при подписании, первый месяц - по итогу...). Тут как другая сторона согласится... можно договариваться.