Подскажите , пожалуйста, вот какой кейс : Я хочу сделать ВНЖ для покупки квартиры , в будущем возможно уеду из Казахстана

Значит при аннулировании ВНЖ продать квартиру не смогу ? Или пластик все равно останется у меня .

@RI: Продать сможете.

@RI: При аннулировании внж, пластик автоматически становится недействительным думаю.

@RI: Продать сможете, но заплатите налог с продажи как нерезидент.

@Евгения: Вот интересный вопрос, на самом деле. Резидентство же не очень связано с видом на жительство, и можно быть рещидентом не имея ВНЖ.

@Niko: Да резидентство не связано с ВНЖ.

@RI: Здравствуйте! При аннулировании ВНЖ, в течении года Вы должны продать недвижимость, либо суд и отчуждение Так же с ВНЖ должны находиться в стране не менее 183 дней, иначе оно аннулируется Пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) установлено, что если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение 1 года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами. Со ссылкой на указанную норму казахстанские нотариусы и органы юстиции разъясняют, что иностранец, который приобрел жилье на законных основаниях (например, унаследовал), должен его продать в течение 1 года, поскольку иностранец, не обладающий видом на жительство, не вправе иметь в собственности жилье на территории Республики Казахстан.

@Niko: Есть понятие « налоговый резидент»/« налоговый нерезидент». Это зависит от времени проживания в стране. Чтобы быть налоговым резидентом, нужно прожить в стране 180 дней.

@Евгения: А кто нибудь оформлял квартиру через ВНЖ ? На какой паспорт оформляется (прописывается ) в договоре купли продажи недвижимость?

@RI: Этого я не знаю( такого опыта не было. Судя по логике, недвижимость в РК могут иметь только граждане РК, значит и недвижимость будет оформляться на временное УДО РК ( в случае ВНЖ)

@RI: На ВНЖ конечно. Иин к нему привязан, иначе по базам недвижимости не пройдет.

@Евгения: Безвыездно? Если один раз выезжал за границу, то надо считать от этого дня?

@Семён: Нет. В общей сложности.

@Mary: А с наследством точно надо продавать в течении года?? Я была у нотариуса, она сказала, что наследства это не касается. Надо уточнить ещё раз, а то вступаю в наследство скоро .

@Юлия: Касается. Без ВНЖ должны продать, подарить или переоформить на ТОО в течение года с момента регистрации свидетельства о праве на наследство.