Подскажите, а договор с Flatio подойдет для DN? Можно ли его отменить и вернуть деньги после получения резидентской визы?

Да, подойдет. Можно, но надо смотреть условия отмены у каждого конкретного арендодателя. У кого-то можно от менить за месяц, у кого-то за две недели.